现在房价飞涨，很多人为了省钱会选择更实惠的二手房购买，买了之后翻新也不会有太大影响。但是，相信很多买了老房子的人都知道，老房子翻新需要注意很多问题。这些问题都不是大问题，但都是不可避免的。今天我们来看看旧房改造的重点。

　　旧房改造以装修改造为主

　　1、基础工程及预算

　　旧房改造工程非常复杂，需要综合考虑房屋状况和承载能力，才能进行改造规划。与新房相比，旧房改造预算大相径庭。主要原因是旧房项目多，基本项目无法挽救。根据住房条件和装修项目，一套公寓的预算从50万到10万不等。

　　2.拆墙漏水

　　装修时，建议少敲墙。拆除墙面除了增加成本和工程量外，还需要进行地砖修补、墙面修整、垃圾清理等一系列动作。此外，旧房改造需要全面检查漏水情况。一旦发现漏水，必须优先处理，彻底解决。

　　3.格局变化太大了

　　通常装修会根据现状重新规划布局，但建议布局不要变化太大，尤其是卫生间和厨房，除非必要，避免改变位置。除了考虑施工难度外，如果排水管道处理不当，很容易造成漏水。

　　4.更换新旧水电线路

　　电线，如电线、电话线、信号线等，重新装修时要重新打包整理，位置要提前规划好隐藏，注意美观和安全。老房子的水管在使用多年后已经老化，最好在翻新的同时更换，以延长使用寿命。

　　5.注意电源问题

　　现代家庭用电量在增加，但老房子里的线路可能满足不了需求。为了安全起见，用电配置应满足家用电器的需求，以避免危险。

　　6.天花板和地板

　　装修后的空房间简单美观。其实凌乱的线条隐藏在天花板里。翻新时，您可能希望仔细考虑所需的电气设备。只有提前规划，整个室内空房间才能干净清爽。建议选择耐磨性好的地砖；另外，如果想规划得当，还可以提高楼层，增加储藏室空。

　　7.木头是防虫的

　　温暖的木制家具，人人喜爱，漂亮的天花板多是木工做的；不过最好有防虫的边角材料，减少虫蛀的几率。

　　8.阳台外推

　　许多业主在装修时将室内空房间的阳台推出，这不仅导致工程和成本的增加，也违反了建筑法。其实换个角度思考，利用好阳台的造景和布局，可以美化居住环境，给室内带来自然休闲的感觉，也是另一种选择。

　　9.熟悉装修流程

　　做之前需要详细告知自己的生活需求，业主要熟悉装修流程。旧房装修，施工顺序应该是先拆，再配墙内管线，砌砖墙，配合木施工，再配吊顶内和木隔间内隐藏的管线，最后做表面美化工程。而容易被弄脏或破坏的部分只在最后涂。

　　10.老房子装修季

　　秋季是装修的旺季，但秋季气候干燥，装修过程中常见墙体开裂、木材开裂、变形等问题。考虑到老房子年久失修，经不起折腾，如果不能避免秋季装修，应该提前想好如何处理。另外，无论在哪个季节装修地板，都要考虑热胀冷缩系数。记得留伸缩缝，这样地板就不会翘了。

　　旧房改造以装修改造为主

　　毕竟买全新的房子比买二手房好，所以需要了解一些旧房改造的知识。那么看了小编的介绍，你已经知道老房子装修的要点了吗？其实老房子改造最重要的是安全和舒适。不管怎么拆，安全第一。