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2024-02-18 17:23:17
对于已经买了期房的朋友，想知道新房预售证需要多久才能备案？避免错过时间，延长买房过程。今天，买家宝装修网将给你详细介绍。有兴趣的朋友来了解一下！
1.新房预售证多久可以备案
新房预售证明7天后可以备案。
(1)商品房销售合同备案是房屋交易过程中的重要环节。购房合同备案是指在买卖双方签订购房合同后30日内，开发商应向房管局申请备案商品房买卖合同或预售合同。
(二)房地产开发项目取得《商品房预售(销售)许可证》和《预登记通知书》后，房地产开发企业应当自与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，向项目管辖范围内的房地产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案。
(3)房地产登记部门视购房人提供信息的完整性，可在7个工作日内办理房屋登记手续。对符合备案条件的合同，房地产登记部门应当在《商品房销售合同》上加盖商品房预售合同备案专用章。购房者可以在市房地产市场信息网上查询和公布。
2.房屋委员会的申报程序是怎样的
(1)首先，买卖双方根据网上公示的商品房买卖合同内容进行协商起草，确定所有相关条款。
(2)当地房地产开发商通过网上签约系统打印出双方确认的合同。
(3)此后，双方共同签署一份网上正式合同，并签字盖章。
(4)相关部门会对记录进行审核，审核无误后会生成一个记录号，显示在合同每页的右上角。
(5)最后，开发商打印出合同并签字盖章。网上签约成功后，买家可以直接使用记录号查询合同。
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